Fortaleza acumula aumento de 9,5% no preço do metro quadrado em 2013

Fortaleza acumula aumento de 9,5% em 2013 – janeiro a setembro – em relação ao preço do metro quadrado de imóveis à venda. Os dados são do índice Fipe Zap que analisa dados de 16 cidades com anúncio de imóveis na internet.

Em relação ao mês anterior, a capital cearense aparece como a terceira colocada entre as cidades pesquisadas do Nordeste, ficando atrás de Recife e Salvador, com 9,8% e 9,7%, respectivamente. Quanto ao acumulado dos últimos 12 meses, Fortaleza registrou alta de 7,9% e ainda aumento de 1,9% em relação ao mês de agosto.

Ainda em comparação ao mês anterior, a cidade de Curitiba, teve o maior aumento do preço médio do metro quadrado. O avanço foi de 3,6% em agosto. Na sequência apareceram São Caetano do Sul, no interior de São Paulo (1,8%) e Fortaleza (1,6%).

(Foto: Falcão Jr)

Preço médio

O índice Fipe Zap também mostrou que o preço médio do metro quadrado nas 16 cidades foi de R$ 7.057 em setembro. O valor mais caro foi registrado no Rio de Janeiro (R$ 9.614). Em seguida, apareceram Brasília (R$ 8.550) e São Paulo (R$ 7.539). Os menores valores foram verificados em Vila Velha (R$ 3.739), São Bernardo do Campo (R$ 4.198) e Vitória (R$ 4.329).

Os dados da pesquisas mostram que, apesar da desaceleração econômica, o setor imobiliário ainda dá sinais de aquecimento. Na avaliação do coordenador do Índice Fipe Zap, Eduardo Zylberstajn, o mercado de trabalho positivo ajuda a manter o aumento constante do preço dos imóveis. Em agosto, por exemplo, o índice ampliado também havia subido 1,2%.

Bairros de Fortaleza

O Tribuna do Ceará separou 10 bairros de alta e baixa renda, que sofreram com a alta no preço do m², nos últimos 12 meses. Para se ter uma ideia o Meireles teve aumento de14,7% o m², passando de R$ 5.552  para R$ 6.368. No Conjunto Ceará, o m² teve alta de 18,9%, saltou de R$ 1.750 para R$ 2.081.

Confira alguns dos bairros que tiveram aumento no m² de setembro de 2012 a setembro de 2013:

Guararapes
2012: R$ 2.500
2013: R$ 2.583

Aldeota
2012: R$ 4.573
2013: R$ 4.880

Varjota
2012: R$ 4.223
2013: R$ 3.943

Meireles
2012: R$ 5.552
2013: R$ 6.368

Dunas
2012: R$ 4.078
2013: R$ 5.037

Dionísio Torres
2012: R$ 3.000
2013: R$ 3.673

Benfica
2012: R$ 1.562
2013: R$ 2.077

Conjunto Ceará
2012: R$ 1.750
2013: R$ 2.081 18,9

Maraponga2012: R$ 2.400
2013: 2.792

Parquelândia
2012: R$ 2.178
2013: R$ 2.612

Fonte: http://www.tribunadoceara.com.br/